VUE SUR LA DORDOGNE – Belle longère avec son gîte de 215 m², de plain-pied, entièrement rénovée, située sur un parc arboré et clôturé de 4 814 m², avec 2 abris.
L’habitation principale de 150 m² se compose de :
Une pièce de vie de 38 m² avec coin cuisine et poêle à granulés.
Une véranda chauffée et isolée.
3 chambres, dont une avec dressing.
Une buanderie, une salle d’eau, des WC.
Une cuisine d’été.
Au-dessus de la cuisine d’été, un grenier de 58 m² aménageable.
Le chauffage central fonctionne au gaz propane, avec une chaudière de nouvelle génération (1 an).
Le gîte attenant de 65 m² comprend :
Un séjour-salon avec coin cuisine.
Une chambre.
Une salle d’eau et des WC.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1500.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
