Maison Périgourdine d’exception rénovée, à deux pas de la Dordogne
Découvrez cette somptueuse maison familiale en pierre, mêlant charme authentique et modernité, située dans un cadre enchanteur. Dotée de 6 chambres, dont 3 au RDC, cette propriété unique se distingue par sa tour majestueuse, véritable clin d’oeil aux châteaux de conte de fées.
Au coeur d’un vaste jardin paysager privé, la propriété dispose d’une piscine avec couverture rétractable, d’une grande terrasse en travertin et d’une élégante cuisine d’été. Un véritable havre de paix, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L’intérieur séduit par son harmonie et ses volumes généreux. Le RDC s’articule autour d’un spacieux salon-salle à manger en L, où un poêle à bois confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle à manger d’été baignée de lumière avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine moderne en cours d’installation, viennent parfaire cet espace convivial. Deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, un bureau, une salle de méditation dans la tour ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
L’étage abrite trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La tour offre également une salle de bains familiale au style rétro, ainsi que des toilettes séparées. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, atelier, espace de stockage et plusieurs garages. L’extérieur, quant à lui, est une invitation à la détente avec sa piscine sublime, ses douches et toilettes extérieures, et sa cuisine d’été couverte, parfaite pour les repas en plein air.
Idéalement située à quelques pas des rives de la Dordogne, cette propriété jouit d’une situation privilégiée, proche des commodités locales et des villes de Lalinde et Bergerac, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Terrain clos et arborées 3 364 m2
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires d’agence inclus, à la charge de [l’acquéreur/vendeur], selon le barème en vigueur. Les informations de cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif.
