Dans une impasse, à 10 minutes du centre ville, plain pied de 2002, terrain entièrement clos arboré de 6700 m2 en partie constructible. Maison offrant: Un salon/séjour de 35 m2 avec climatisation réversible possibilité d’installer un poêle. Cuisine aménagée équipée de 9 m2 (cloison sèche entre le salon et la cuisine). Cellier/buanderie/chaufferie de presque 3 m2. 3 chambres de 9, 10 et 11 m2 avec placards intégrés. 1 bureau de 8 m2 avec placards intégrés servant de chambre. 1 Bureau Salle d’eau double vasque. WC indépendant, lave mains. LES PLUS : Grange de 70 m2 avec connexion a un groupe électrogène (non fourni) avec branchement relié à la maison. Terrasse 6×4 avec barbecue. Piscine hors-sol. Adduction d’eau de la Dordogne avec compteur individuel (abonnement de 182€ par an). Double vitrage PVC, volet roulant manuel. Chaudière gaz de ville (chauffage et production d’eau chaude), tout à l’égout. Taxe foncière de 1 782€
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Honoraires d’agence inclus, à la charge de [l’acquéreur/vendeur], selon le barème en vigueur. Les informations de cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif.
