À seulement 3 minutes du centre de Lalinde, cette charmante longère en pierre de 230 m², sans vis-à-vis, est située sur un terrain clos d’un hectare, dont 7000 m² de bois avec chênes truffiers. Elle allie tranquillité, caractère et potentiel.
La maison principale de 150 m² offre un salon cosy avec cheminée, poutres et toit cathédrale, une cuisine/salle à manger, une chambre avec bureau, une salle d’eau et deux WC au rez-de-chaussée. L’étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain/WC.
Deux gîtes indépendants sont également présents :
Gîte 1 (37 m²) : séjour/cuisine, chambre, salle d’eau/WC et mezzanine.Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour/cuisine, salle d’eau/WC.La propriété comprend aussi une grange de 30 m², des dépendances en pierre et une grande piscine 10×5. Terrain plat, arboré, clôturé, avec double vitrage récent, assainissement conforme et radiateurs à inertie. Idéale pour la location saisonnière ou un projet professionnel.
Including fees of 4.25% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 518 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1404.00 € and 1528.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
